KURT EMIN
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
Guide · Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
Rénovation à Saint-Yzan-de-Soudiac, les entreprises recensées
Qui travaille à Saint-Yzan-de-Soudiac, combien coûtent les travaux, que dit la mairie : réponses ci-dessous. Une demande de rénovation, et l’équipe du guide la confie à un artisan de votre zone pour un devis gratuit.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Vos travaux à Saint-Yzan-de-Soudiac en trois lignes
Quelques informations suffisent. L’équipe du guide choisit un artisan de votre zone, qui vous rappelle pour fixer une visite.
Rénovation à Saint-Yzan-de-Soudiac : partir du bon diagnostic
Le calendrier compte autant que le devis. Isolation de toiture et ravalement se programment de préférence hors des longues périodes de pluie, alors que l’intérieur se travaille en toute saison. Demander un chiffrage à Saint-Yzan-de-Soudiac quelques mois avant la période visée laisse le temps de comparer. 4 artisans ont leur établissement à Saint-Yzan-de-Soudiac, dont 3 sur 4 en maçonnerie générale. La maçonnerie reste la base de la plupart des chantiers de rénovation : ouvertures, reprises de murs, dalles, enduits. Vous pouvez comparer avec les listes de Cavignac, Saint-Mariens et Saint-Savin, situées à quelques kilomètres.
Réclamez l’attestation de décennale avant toute signature : la loi veut qu’elle accompagne devis et facture (Service-Public.fr). Le devis lui-même détaille les prestations, le total hors taxe et toutes taxes comprises, et sa durée de validité (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Trouver une entreprise à Saint-Yzan-de-Soudiac
Cette liste réunit les 4 fiches Sirene de la commune. Elle ne constitue ni un classement ni une recommandation.
MACONNERIE LEMAIRE
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
MC T.N.R
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
RDA - RAMOS DALLAGE AQUITAINE (RDA)
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Autorisations de travaux à Saint-Yzan-de-Soudiac
Le plan local d’urbanisme (PLU) de Saint-Yzan-de-Soudiac, dont la version publiée sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2022, s’applique à tout changement d’aspect. Une couleur de façade ou une lucarne doivent y être conformes. Une surélévation de 5 m² ou moins relève d’une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà, les seuils dépendent de la zone du document d’urbanisme et de la surface totale.
La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. 11 logements ont été autorisés à Saint-Yzan-de-Soudiac sur douze mois, d’après Sitadel. Une partie de ces projets concerne des maisons individuelles, au nombre de 5.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2022
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 11
- dont maisons individuelles
- 5
- Logements autorisés sur 5 ans
- 74
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Âge et type des logements à Saint-Yzan-de-Soudiac
L’INSEE dénombre 1 147 logements à Saint-Yzan-de-Soudiac, dont 90 % de maisons et 10 % d’appartements. Ce rapport décide de la nature des travaux les plus courants. Avant 1946 : 21 % des résidences principales. Avant 1971 : 32 %. Ces deux chiffres mesurent le poids du bâti ancien, souvent peu isolé.
Les bailleurs ont un calendrier : le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter depuis 2022 (ministère de la Transition écologique). À Saint-Yzan-de-Soudiac, les propriétaires occupants représentent 62 % des ménages.
- Logements
- 1 147
- Maisons
- 90 %
- Construits avant 1946
- 21 %
- Achevés depuis 1991
- 48 %
- Propriétaires occupants
- 62 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Ce que coûtent les travaux à Saint-Yzan-de-Soudiac
Ces prix indicatifs ne tiennent pas compte des aides publiques. Une partie des travaux énergétiques peut être financée sous conditions, avec une entreprise RGE (ministère de la Transition écologique).
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Ordres de grandeur pour 2025 et 2026. Une hausse des matériaux peut déplacer ces fourchettes d’une année à l’autre.
Les travaux de rénovation possibles à Saint-Yzan-de-Soudiac
Des travaux ciblés au chantier global, voici les six familles de prestations. Les fourchettes de prix viennent de guides tarifaires publiés.
Rénovation complète de maison à Saint-Yzan-de-Soudiac
Une maison entière à reprendre à Saint-Yzan-de-Soudiac : réseaux, isolation, chauffage, cloisons et finitions dans un seul chantier coordonné. L’ordre des travaux fait la réussite du projet.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Saint-Yzan-de-Soudiac
Ventiler fait partie du chantier : une maison mieux isolée garde son humidité si l’air ne se renouvelle plus. D’où l’intérêt d’une VMC hygroréglable ou double flux.
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Saint-Yzan-de-Soudiac
L’isolation des rampants protège aussi du chaud : sous une couverture en tuiles, la chambre mansardée devient vite une étuve sans isolant dense.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Saint-Yzan-de-Soudiac
Adapter la pièce à l’âge : douche sans ressaut, barres d’appui, porte plus large. L’Espace Conseil France Rénov’ indique les aides locales (gironde.gouv.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Saint-Yzan-de-Soudiac
Sur une maison récente en parpaing, un enduit hydraulique et une peinture minérale suffisent souvent. L’isolation extérieure y reste envisageable.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Saint-Yzan-de-Soudiac
Avant d’abattre un mur, une question : est-il porteur ? Si oui, la poutre et ses appuis se dimensionnent en bureau d’études (fnaim.fr).
150 à 1 500 €/m²Un chantier à Saint-Yzan-de-Soudiac en trois temps
Faire le point sur le logement
Étiquette énergétique, état des murs, réseaux, humidité : un premier diagnostic oriente les travaux prioritaires.
Monter le financement
Aides, éco-PTZ, TVA réduite : les dossiers se déposent avant la signature, jamais après (Service-Public.fr).
Lancer les travaux
Enveloppe d’abord, équipements ensuite, finitions en dernier. La réception clôt le chantier et ouvre les garanties.
Exemple illustratif
Rénovation à Saint-Yzan-de-Soudiac, un scénario courant
Une grange attenante à une maison sert de débarras depuis des années ; les propriétaires veulent en faire une pièce de vie. Le projet crée de la surface habitable et touche l’extérieur : la mairie indique l’autorisation à déposer avant tout plan (cdn.s-pass.org). On examine d’abord la charpente et les murs, puis sur le sol, à décaisser pour isoler. Les grandes ouvertures existantes sont conservées et vitrées, ce qui limite les nouvelles percées. Un isolant compatible avec la pierre est posé sous le nouveau sol, et les murs reçoivent un enduit à la chaux. Le financement repose sur un prêt classique, et la TVA dépend de la surface créée (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Yzan-de-Soudiac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Ce qu’on demande souvent à Saint-Yzan-de-Soudiac
Faut-il traiter les fissures avant un ravalement à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Une fissure qui s’élargit ou suit les joints en escalier peut venir du retrait-gonflement des argiles, très présent en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Un diagnostic précède tout enduit.
Peut-on isoler par l’extérieur une maison à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Une déclaration préalable est toujours nécessaire, avec une réponse sous un mois, deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Le règlement d’urbanisme peut aussi limiter l’épaisseur ou les teintes.
Des aides locales s’ajoutent-elles à MaPrimeRénov’ à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Hors métropole bordelaise, les OPAH et PIG sont animés par des opérateurs comme SOLIHA, URBANIS, le SIPHEM ou IN CITE (gironde.fr). L’Espace Conseil France Rénov’ du secteur indique celui qui couvre Saint-Yzan-de-Soudiac.
Quel budget pour créer une chambre sous le toit à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Comptez 400 à 1 500 €/m² selon l’état de la charpente et les finitions. Modifier des fermettes ou créer des lucarnes fait monter la facture, l’escalier aussi.
Quel taux de TVA pour changer de chaudière à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Les chaudières aux énergies fossiles, même à haute performance, sont passées à 20 % de TVA en mars 2025 (Service-Public.fr). Ce changement pousse vers les équipements renouvelables.
Les entreprises listées à Saint-Yzan-de-Soudiac sont-elles vérifiées ?
Elles figurent parce que leur établissement est inscrit au répertoire Sirene à Saint-Yzan-de-Soudiac, avec un code d’activité du bâtiment. Aucune n’a payé pour apparaître.
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