Guide · Le Bouscat (33110)

Rénovation au Bouscat : liste, prix et démarches

Ici, pas de classement ni de note : les entreprises du Bouscat telles que les recense l’INSEE, avec les prix et les règles locales. Un devis de rénovation gratuit et sans engagement complète le tout.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Villa Fragonard à Arcachon, maison de villégiature à tourelle, balcons en bois et toits pentus, entourée d'arbres et de végétation.

Votre demande de devis au Bouscat

Votre message est reçu par l’équipe du guide, pas par les entreprises de la liste. Un professionnel du secteur vous recontacte.

Préciser votre projet (facultatif)

Les bases d’une rénovation au Bouscat

Murs qui noircissent, odeur de cave, papier qui se décolle : l’humidité reste un motif fréquent de travaux dans le bâti ancien. Elle vient du sol, d’une fuite ou d’un manque de ventilation, et chaque cause a son traitement. Au Bouscat, un diagnostic avant devis évite de payer le mauvais remède. Sur chaque fiche figurent le code NAF, le statut juridique et l’année d’immatriculation, repris tels quels de l’INSEE. Aucune n’a été évaluée ni classée : l’ordre d’affichage ne préjuge en rien du sérieux des entreprises. À proximité, les communes de Cenon, Blanquefort et Bordeaux disposent elles aussi d’une liste d’entreprises.

Quand le contrat est conclu chez vous, l’entreprise doit patienter 7 jours avant d’encaisser quoi que ce soit (Service-Public.fr). Une demande d’acompte immédiate dans ce cadre doit alerter.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment au Bouscat

Les 34 établissements de la commune sont classés par métier, puis par nom.

Maçonnerie

BALDE

Le Bouscat (33110)

Maçonnerie

DAVIBAT

Le Bouscat (33110)

Maçonnerie

EGEBAT

Le Bouscat (33110)

Maçonnerie

ILIC

Le Bouscat (33110)

Maçonnerie

RNO

Le Bouscat (33110)

Maçonnerie

STIBAT

Le Bouscat (33110)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Règles d’urbanisme pour rénover au Bouscat

Les règles d’urbanisme du Bouscat se décident à l’échelle intercommunale, dans le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). Pour votre maison, c’est le règlement de sa zone qui fixe les matériaux, les couleurs et les volumes admis. Une fois l’autorisation obtenue, un panneau d’au moins 80 cm de côté s’affiche sur le terrain, lisible depuis la rue (Service-Public.fr). C’est cet affichage qui fait partir le délai de recours des voisins.

Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. 21 logements ont été autorisés au Bouscat sur douze mois, d’après Sitadel. Une partie de ces projets concerne des maisons individuelles, au nombre de 17.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
21
dont maisons individuelles
17
Logements autorisés sur 5 ans
566

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Rénovation au Bouscat : six types de travaux

Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Le Bouscat.

02

Rénovation énergétique au Bouscat

Combles perdus, rampants, murs, fenêtres : chaque poste d’isolation a son coût et son gain. Un audit énergétique aide à choisir les priorités.

200 à 500 €/m²
05

Rénovation de façade au Bouscat

L’échafaudage pèse lourd dans le devis. Regrouper façade et toiture dans la même intervention l’amortit sur deux chantiers.

30 à 100 €/m²
06

Rénovation intérieure au Bouscat

Si le logement est classé F ou G, refaire l’intérieur sans isoler revient à fermer des murs qu’il faudra rouvrir. L’enveloppe d’abord.

150 à 1 500 €/m²
Exemple illustratif

Exemple de rénovation au Bouscat

Une maison de ville mitoyenne au Bouscat, étroite et profonde, avec un jardin à l’arrière. Les propriétaires veulent ouvrir la cuisine sur le jardin et fixer une nouvelle poutre dans le mur séparatif. Appuyer un ouvrage dans un mur mitoyen exige l’accord du voisin (Légifrance) : la démarche est engagée dès la conception. Côté jardin, la baie agrandie modifie l’aspect extérieur et passe par une déclaration préalable (Service-Public.fr). À l’intérieur, l’ancienne cloison du couloir disparaît, la salle d’eau migre à l’étage. L’isolation des murs donnant sur rue et jardin se fait par l’intérieur, avec un isolant perméable. Son accord écrit évite un recours. Le chantier dure plusieurs semaines, cuisine comprise.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant au Bouscat : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Trois étapes pour rénover au Bouscat

  1. Une demande unique

    Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.

  2. Une visite technique

    Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.

  3. Un devis à étudier

    Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).

Habitat du Bouscat : les données utiles

Les appartements pèsent 56 % des 13 143 logements du Bouscat. Dans un immeuble, les travaux privatifs côtoient ceux que vote la copropriété : façade, toiture, colonnes. Les logements construits avant 1946 représentent 16 % des résidences principales, ceux d’avant 1971 43 %. Plus cette part est forte, plus la pierre, les bois anciens et l’absence d’isolation reviennent sur les chantiers.

7 % de logements vacants au Bouscat : chaque maison vide est un chantier en puissance. Pour un acheteur, c’est une remise en état à chiffrer avant de signer.

Logements
13 143
Maisons
44 %
Construits avant 1946
16 %
Achevés depuis 1991
24 %
Propriétaires occupants
57 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Combien coûte une rénovation au Bouscat ?

Avant de demander un devis, repérez la ligne qui correspond à votre projet. La fourchette basse suppose un bâti sain, la haute une reprise complète.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Indications de prix publiques. Pour un montant fiable, un professionnel doit voir le logement.

FAQ rénovation au Bouscat

Combien coûte un ravalement au Bouscat ?

Habitatpresto compte 4 500 à 15 000 € TTC pour 150 m² de murs. Une isolation par l’extérieur porte le prix à 100 à 200 €/m², déclaration préalable comprise côté démarches.

Ma maison au Bouscat se fissure : faut-il s’inquiéter ?

La carte des argiles a été mise à jour en janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). Avant de reboucher, faites vérifier si le mur bouge encore : sinon, l’enduit refissurera.

L’éco-prêt à taux zéro est-il possible au Bouscat ?

Ce prêt sans intérêts est ouvert à tous. L’éco-PTZ atteint 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Conditions : logement occupé à titre principal, âgé de 2 ans au moins, et chantier mené par une entreprise RGE (Service-Public.fr).

Travaux en copropriété au Bouscat : quand faut-il un vote ?

Tout travail privatif qui touche les parties communes se vote en assemblée générale (Service-Public.fr). Comme l’assemblée se convoque 21 jours à l’avance au minimum, mieux vaut s’y prendre tôt (Légifrance).

Ma demande au Bouscat part-elle aux entreprises listées ?

Le formulaire arrive chez l’équipe du guide, qui choisit une entreprise habituée à votre commune pour vous recontacter. Gratuit, ce devis ne vous engage à rien.

Comment réceptionner un chantier au Bouscat ?

La réception, avec ou sans réserves, fait partir les garanties. Pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr) ; la biennale couvre ensuite les équipements pendant 2 ans (Service-Public.fr).

À quelques kilomètres du Bouscat

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Photos, surface, année de construction : tout aide à préparer la visite. Quant à la demande de rénovation, elle est gratuite et n’entraîne aucune obligation.

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