Guide · Cavignac (33620)

Rénovation à Cavignac : comparer avant de signer

Les fiches des entreprises installées à Cavignac figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.

Faire chiffrer votre logement

Quelques informations suffisent. L’équipe du guide choisit un artisan de votre zone, qui vous rappelle pour fixer une visite.

Préciser votre projet (facultatif)

Rénovation à Cavignac : partir du bon diagnostic

Les sols argileux pèsent sur les maisons girondines : le SDES relève des sinistres liés à la sécheresse dans la plupart des départements néo-aquitains (SDES). Avant de reprendre un enduit fissuré à Cavignac, il faut savoir si la fissure bouge encore. Posé sur un mur en mouvement, un ravalement ne tient pas. La liste des entreprises de Cavignac ne tient pas compte de la publicité : seules comptent l’adresse de l’établissement et son activité au répertoire Sirene. Le site ne perçoit rien des entreprises affichées. Pour élargir la recherche, les communes voisines ont leur propre page : Marsas, Saint-Mariens et Cézac.

Réclamez l’attestation de décennale avant toute signature : la loi veut qu’elle accompagne devis et facture (Service-Public.fr). Le devis lui-même détaille les prestations, le total hors taxe et toutes taxes comprises, et sa durée de validité (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Artisans recensés à Cavignac

Le contenu des fiches suit les mises à jour de Sirene. Une entreprise radiée disparaît à la mise à jour suivante.

Maçonnerie

SP BAT

Cavignac (33620)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Cavignac : vérifier avant de rénover

Les règles d’urbanisme de Cavignac se consultent gratuitement sur le Géoportail de l’urbanisme, carte à l’appui. En cas de doute sur la zone, le service urbanisme de la mairie tranche. Un projet soumis à déclaration préalable ne demande jamais d’architecte (Service-Public.fr). Avec un permis, l’architecte s’impose dès que la maison dépasse 150 m² une fois agrandie (Service-Public.fr).

Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Cavignac : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
11
dont maisons individuelles
6
Logements autorisés sur 5 ans
68

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Prix au m² des travaux à Cavignac

Un prix au m² ne remplace pas un devis, mais il aide à juger une offre. Ces fourchettes comprennent matériaux et main-d’œuvre, hors aides éventuelles.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Prix indicatifs, souvent toutes taxes comprises. Selon le chantier et l’ancienneté du logement, la TVA varie de 5,5 à 20 %.

Exemple illustratif

Projet type pour un logement de Cavignac

Une maison chauffée au gaz depuis quarante ans, avec une chaudière en fin de vie. Le réflexe serait une chaudière neuve, taxée à 20 % depuis mars 2025 (Service-Public.fr). Elle fermerait en outre la porte de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr). Son propriétaire choisit donc de commencer par l’enveloppe : isolation de la toiture et du plancher bas, puis fenêtres. Une fois ces travaux faits, le besoin de chauffage a nettement baissé, et une pompe à chaleur air/eau plus petite suffit. Le conduit de cheminée inutilisé est condamné, la ventilation revue. L’ordre suivi correspond à celui que recommande l’ALEC (alec-mb33.fr). Les radiateurs existants, dimensionnés pour l’ancienne chaudière, fonctionnent à plus basse température.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cavignac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Le parcours d’un projet de travaux à Cavignac

  1. Repérer l’existant

    Murs porteurs, réseaux, bois de charpente et de plancher : tout ce qui conditionne la suite se repère avant le devis.

  2. Planifier

    L’entreprise propose un ordre d’intervention et un calendrier indicatif, à valider avant de signer.

  3. Contrôler et réceptionner

    Essais, finitions, nettoyage : la réception avec ou sans réserves fait courir les garanties (Service-Public.fr).

Les principaux chantiers à Cavignac

Des travaux ciblés au chantier global, voici les six familles de prestations. Les fourchettes de prix viennent de guides tarifaires publiés.

01

Rénovation complète de maison à Cavignac

Tout reprendre d’un coup coûte moins qu’une succession de petits chantiers qui défont le précédent. Le devis découpe les travaux par lot pour les comparer.

250 à 2 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Cavignac

Le plancher d’un grenier n’a pas été conçu pour une chambre : il se renforce ou se refait. L’escalier exige une trémie à placer dans l’étage inférieur.

400 à 1 500 €/m²
04

Rénovation de salle de bain à Cavignac

Le grès cérame reste le revêtement le plus sûr au sol. Panneaux muraux et béton ciré évitent les joints, au prix d’une pose plus technique.

700 à 3 000 €/m²
05

Rénovation de façade à Cavignac

Sur la pierre de taille, un nettoyage doux suffit souvent à rendre sa teinte au mur. Les pierres éclatées se remplacent à l’unité, sans tout reprendre.

30 à 100 €/m²
06

Rénovation intérieure à Cavignac

Mise aux normes électrique, éclairage, prises : profitez des cloisons ouvertes pour refaire les réseaux, plutôt que de les reprendre plus tard.

150 à 1 500 €/m²

Les logements de Cavignac en chiffres

Entre maisons et appartements, le parc de Cavignac se répartit à 68 % et 32 %. Total recensé par l’INSEE : 1 130 logements. Pour le bâti d’avant 1946, nombreux à Cavignac (25 %), l’ALEC recommande d’isoler d’abord la toiture et de garder les fenêtres anciennes restaurables (alec-mb33.fr).

Les propriétaires occupent 54 % des résidences principales. Ce sont eux qui portent la plupart des projets de travaux, aides comprises.

Logements
1 130
Maisons
68 %
Construits avant 1946
25 %
Achevés depuis 1991
52 %
Propriétaires occupants
54 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

FAQ rénovation à Cavignac

Comment éviter l’humidité après des travaux à Cavignac ?

Oui, presque toujours. Une maison isolée laisse moins passer l’air : sans ventilation, la vapeur se condense et les moisissures apparaissent. L’ALEC place la ventilation juste après l’enveloppe dans l’ordre des travaux (alec-mb33.fr).

Existe-t-il des aides locales pour rénover à Cavignac ?

Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).

Faut-il une autorisation pour ravaler une façade à Cavignac ?

Un ravalement qui garde les mêmes couleurs et matériaux est dispensé (Service-Public.fr). Dans le cas contraire, le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Cavignac.

Quelle garantie couvre des travaux réalisés à Cavignac ?

La décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui menacent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (Service-Public.fr). Elle s’applique aussi aux travaux sur l’existant, selon leur importance (Service-Public.fr).

Termites à Cavignac : quelles obligations ?

L’arrêté de 2001 couvre tout le département (bordeaux.fr). Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de faire contrôler les bois avant de refermer.

Combien de temps durent des travaux à Cavignac ?

Quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour une maison entière : la durée dépend de l’ampleur et des surprises découvertes. Le calendrier se fixe dans le devis.

Aux alentours de Cavignac

Les principales communes du département

Les communes en Gironde · Rénovation en Gironde · Toutes les prestations

Un professionnel pour votre logement à Cavignac

Le formulaire prend deux minutes. Votre projet de rénovation part chez l’équipe du guide, qui le transmet à un professionnel proche de Cavignac. Aucun frais, aucun engagement.

Demander mon devis