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Isle-Saint-Georges (33640)
Guide · Isle-Saint-Georges (33640)
Une rénovation à Isle-Saint-Georges ? Les repères utiles
Trouver la bonne entreprise à Isle-Saint-Georges demande des repères : prix au m², règles de la commune, liste des établissements. La rénovation de votre logement peut ensuite être chiffrée gratuitement, sans engagement.
- Données publiques
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La demande arrive chez l’équipe du guide, qui la transmet à un professionnel proche d'Isle-Saint-Georges. Devis gratuit et sans engagement.
Rénovation à Isle-Saint-Georges : partir du bon diagnostic
Beaucoup de projets démarrent par un achat : une maison à reprendre à Isle-Saint-Georges, visitée avec un œil sur le prix plus que sur l’état des réseaux. Faire chiffrer les travaux avant la signature de l’acte évite les mauvaises surprises. L’étiquette énergétique du bien donne une première indication. Au moins une entreprise d'Isle-Saint-Georges se présente comme spécialiste de la rénovation : sa fiche est en tête de liste. Les maçons recensés complètent l’offre pour le gros œuvre. Les entreprises de Quinsac, Beautiran et Baurech, communes proches, figurent sur leurs pages respectives.
La prime CEE se négocie avant la signature du devis : l’offre du fournisseur d’énergie doit être acceptée en premier (Service-Public.fr). Signer d’abord, puis chercher la prime, revient souvent à la perdre.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Entreprises du bâtiment à Isle-Saint-Georges et alentour
Ordre de la liste : d’abord les spécialistes des travaux de remise en état, puis les autres métiers, par ordre alphabétique.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Façade, toiture, ouvertures : les règles d'Isle-Saint-Georges
Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Isle-Saint-Georges, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. En dehors des zones urbaines d’un PLU, tout agrandissement supérieur à 20 m² impose un permis de construire (Service-Public.fr). Le seuil vaut aussi pour un garage ou une véranda accolés à la maison.
Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. À Isle-Saint-Georges, le neuf reste marginal : 1 logements autorisés en un an selon Sitadel. Les entreprises locales vivent largement de l’entretien et de la remise en état.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 2
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Rénovation à Isle-Saint-Georges : de la pièce à la maison entière
Toutes ces prestations peuvent se combiner. L’ordre conseillé reste le même : l’enveloppe, puis les équipements, puis les finitions.
Rénovation complète de maison à Isle-Saint-Georges
Électricité refaite, plomberie neuve, isolation, sols : la liste est longue, et chaque poste dépend du précédent. Une entreprise générale tient ce planning.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Isle-Saint-Georges
Un logement classé F ou G à Isle-Saint-Georges gagne vite deux ou trois classes avec un bouquet de travaux bien ordonné : enveloppe d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Isle-Saint-Georges
Des fermettes en W encombrent le volume : il faut les modifier sur la base d’un calcul avant tout aménagement. Une charpente traditionnelle simplifie le projet.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Isle-Saint-Georges
Déplacer les arrivées d’eau ou l’évacuation du WC fait grimper le devis. Garder l’implantation actuelle reste la piste la plus économique.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Isle-Saint-Georges
Sur la pierre de taille, un nettoyage doux suffit souvent à rendre sa teinte au mur. Les pierres éclatées se remplacent à l’unité, sans tout reprendre.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Isle-Saint-Georges
Cloisons, plafonds, sols, cuisine ouverte : le second œuvre change l’usage du logement sans toucher à l’enveloppe.
150 à 1 500 €/m²Prix au m² des travaux à Isle-Saint-Georges
Les montants affichés sont des ordres de grandeur, toutes taxes comprises dans la plupart des sources. Le haut de fourchette correspond aux logements où tout est à reprendre.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Chaque page de prestation cite ses sources en détail. Les aides éventuelles se déduisent ensuite du montant des travaux.
Votre projet à Isle-Saint-Georges, étape par étape
Vérifier les règles locales
Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.
Choisir l’entreprise
Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.
Réceptionner
Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.
Rénovation à Isle-Saint-Georges : un parc à connaître
Avec 95 % de maisons sur 248 logements, Isle-Saint-Georges est une commune d’habitat individuel. Toiture, façade et isolation y relèvent du seul propriétaire. Un logement ancien peut viser MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur s’il a au moins 15 ans et une étiquette E, F ou G (Service-Public.fr). Ici, 60 % des résidences principales ont plus d’un demi-siècle.
Le taux de propriétaires occupants, 73 % ici, influe sur les aides : MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ visent d’abord les résidences principales (Service-Public.fr).
- Logements
- 248
- Maisons
- 95 %
- Construits avant 1946
- 53 %
- Achevés depuis 1991
- 19 %
- Propriétaires occupants
- 73 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Illustration : rénover un logement à Isle-Saint-Georges
Une grange attenante à une maison sert de débarras depuis des années ; les propriétaires veulent en faire une pièce de vie. Le projet crée de la surface habitable et touche l’extérieur : la mairie indique l’autorisation à déposer avant tout plan (cdn.s-pass.org). On examine d’abord la charpente et les murs, puis sur le sol, à décaisser pour isoler. Les grandes ouvertures existantes sont conservées et vitrées, ce qui limite les nouvelles percées. Un isolant compatible avec la pierre est posé sous le nouveau sol, et les murs reçoivent un enduit à la chaux. Le financement repose sur un prêt classique, et la TVA dépend de la surface créée (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Isle-Saint-Georges : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Rénover à Isle-Saint-Georges : réponses aux questions courantes
Comment vérifier qu’une entreprise d'Isle-Saint-Georges est RGE ?
Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.
Je loue un logement classé G à Isle-Saint-Georges : que faire ?
La loi Climat et résilience fixe un niveau minimal croissant : F en 2025, E en 2028, D en 2034 (Légifrance). Isoler tôt évite de devoir retirer le logement du marché.
Faut-il une assurance dommages-ouvrage pour des travaux à Isle-Saint-Georges ?
C’est le maître d’ouvrage, donc vous, qui la souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr). Après déclaration d’un sinistre, l’assureur dispose de 60 jours pour se prononcer (Service-Public.fr).
Quel délai de réflexion après un devis à Isle-Saint-Georges ?
Signé à distance ou après démarchage, oui, pendant 14 jours (Service-Public.fr). Dans les locaux de l’entreprise, en revanche, la signature est définitive.
Les travaux dans un logement d'Isle-Saint-Georges ont-ils une TVA réduite ?
La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).
Chauffage au gaz à Isle-Saint-Georges : quelles aides restent possibles ?
Non pour l’aide la plus importante. Depuis le 1er septembre 2026, une maison qui garde le gaz après travaux est exclue de la Rénovation d’ampleur (Service-Public.fr). Les primes CEE et l’éco-PTZ restent à étudier.
Élargir la recherche autour d'Isle-Saint-Georges
- Rénovation à Cambes 2 km
- Rénovation à Quinsac 3 km
- Rénovation à Ayguemorte-les-Graves 3 km
- Rénovation à Beautiran 3 km
- Rénovation à Saint-Médard-d'Eyrans 3 km
- Rénovation à Baurech 4 km
- Rénovation à Camblanes-et-Meynac 4 km
- Rénovation à Castres-Gironde 5 km
- Rénovation à Saint-Caprais-de-Bordeaux 5 km
- Rénovation à Cadaujac 5 km
Villes de Gironde à consulter
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