Guide · Ayguemorte-les-Graves (33640)

Rénovation à Ayguemorte-les-Graves : entreprises et prix au m²

Voici les entreprises d'Ayguemorte-les-Graves, les prix au m² et les règles d’urbanisme qui s’appliquent ici. Votre demande de rénovation part ensuite chez l’équipe du guide, pour un devis gratuit et sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Villa Fragonard à Arcachon, maison de villégiature à tourelle, balcons en bois et toits pentus, entourée d'arbres et de végétation.

Demander un chiffrage gratuit

Ce formulaire ne va pas aux entreprises affichées : l’équipe du guide le transmet à un artisan installé dans les environs.

Préciser votre projet (facultatif)

Avant une rénovation à Ayguemorte-les-Graves, les questions à se poser

Le calendrier compte autant que le devis. Isolation de toiture et ravalement se programment de préférence hors des longues périodes de pluie, alors que l’intérieur se travaille en toute saison. Demander un chiffrage à Ayguemorte-les-Graves quelques mois avant la période visée laisse le temps de comparer. 6 établissements composent la liste d'Ayguemorte-les-Graves, avec une année de création médiane en 2008. Jeunes structures et entreprises installées de longue date s’y côtoient. Vous pouvez comparer avec les listes de Castres-Gironde, Saint-Médard-d'Eyrans et Beautiran, situées à quelques kilomètres.

L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 20 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Qui peut intervenir à Ayguemorte-les-Graves ?

Les 6 établissements de la commune sont classés par métier, puis par nom.

Constructeur

ORIGINE

Ayguemorte-les-Graves (33640)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Rénovation à Ayguemorte-les-Graves et urbanisme local

Le tableau ci-dessous récapitule ce que publient les bases officielles pour Ayguemorte-les-Graves : document d’urbanisme, statut littoral, monuments protégés. Ces données orientent la démarche ; seule la mairie donne une réponse opposable. Aménager des combles ou un garage crée de la surface de plancher. Selon la surface et la zone, une déclaration préalable ou un permis s’impose (Service-Public.fr).

Sans monument protégé sur la commune, les travaux de façade à Ayguemorte-les-Graves ne passent pas en principe par l’ABF. Le règlement local d’urbanisme reste la référence. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Ayguemorte-les-Graves dans cet ensemble.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2019
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
4
dont maisons individuelles
4
Logements autorisés sur 5 ans
38

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Rénovation à Ayguemorte-les-Graves : estimer son budget

Combles aménagés : 400 à 1 500 €/m² ; intérieur repris : 150 à 1 500 €/m². Voici l’ensemble des fourchettes utiles pour un logement situé à Ayguemorte-les-Graves.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.

Le parc immobilier d'Ayguemorte-les-Graves

Une commune où les maisons représentent 96 % du parc se rénove par l’enveloppe : combles, murs, menuiseries. C’est le cas à Ayguemorte-les-Graves, sur 559 logements recensés. Avant 1946 : 10 % des résidences principales. Avant 1971 : 17 %. Ces deux chiffres mesurent le poids du bâti ancien, souvent peu isolé.

Logements vacants : 3 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.

Logements
559
Maisons
96 %
Construits avant 1946
10 %
Achevés depuis 1991
56 %
Propriétaires occupants
79 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Un chantier à Ayguemorte-les-Graves en trois temps

  1. Décrire le projet

    Quelques lignes dans le formulaire : type de logement, travaux envisagés, commune. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel installé près de chez vous.

  2. Visite et devis

    Le professionnel vient mesurer, sonder et photographier. Son devis, détaillé, reste gratuit et sans engagement.

  3. Signature et chantier

    Vous comparez, vous décidez. Une fois le devis signé, l’assurance dommages-ouvrage se souscrit avant le démarrage (Service-Public.fr).

Rénovation à Ayguemorte-les-Graves : de la pièce à la maison entière

Ces cartes résument chaque type de travaux, avec ce qu’il faut vérifier à Ayguemorte-les-Graves. Le prix indiqué sous chacune est un ordre de grandeur.

Exemple illustratif

Exemple de projet à Ayguemorte-les-Graves

Un pavillon de plain-pied de 1995, 100 m², chauffé à l’électricité par convecteurs : c’est un cas fréquent à Ayguemorte-les-Graves. La structure est saine, le budget se concentre donc sur le confort. Les combles perdus reçoivent un isolant soufflé en forte épaisseur. Une pompe à chaleur air/eau remplace les convecteurs, et une ventilation hygroréglable succède aux grilles d’origine. Côté salle de bain, on passe d’une baignoire à une douche extra-plate. Ces travaux se facturent à 10 % de TVA, et 5,5 % sur la part énergétique éligible (Service-Public.fr). L’entreprise RGE date sa visite préalable sur le devis, condition de l’aide (Service-Public.fr). Le chantier s’organise pièce par pièce, ce qui permet aux propriétaires de rester sur place.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Ayguemorte-les-Graves : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Ayguemorte-les-Graves : vous vous demandez peut-être

Faut-il un audit énergétique avant des travaux à Ayguemorte-les-Graves ?

L’audit propose des scénarios de travaux chiffrés, quand le DPE se contente d’une étiquette. Il reste finançable par MaPrimeRénov’ en parcours par geste (Service-Public.fr), ce qui en fait un bon point de départ.

Des aides locales s’ajoutent-elles à MaPrimeRénov’ à Ayguemorte-les-Graves ?

Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).

Faut-il enlever un enduit ciment sur un mur ancien à Ayguemorte-les-Graves ?

Dans un mur en pierre, l’eau du sol monte par capillarité et doit pouvoir s’évaporer (cdn.s-pass.org). Un enduit ou une peinture étanches bloquent ce séchage.

Quelle TVA s’applique à des travaux à Ayguemorte-les-Graves ?

La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).

Le label RGE d’un artisan d'Ayguemorte-les-Graves se contrôle-t-il ?

Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.

Quel budget pour l’enduit d’une maison à Ayguemorte-les-Graves ?

Habitatpresto compte 4 500 à 15 000 € TTC pour 150 m² de murs. Une isolation par l’extérieur porte le prix à 100 à 200 €/m², déclaration préalable comprise côté démarches.

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