Guide · Budos (33720)

Votre projet de rénovation à Budos

Entreprises recensées, fourchettes de prix, démarches en mairie : cette page fait le point pour Budos. Votre demande de rénovation est gratuite, confiée à un artisan installé dans les environs et sans engagement.

Données publiques
Devis gratuit
Sans engagement

Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

Travaux à prévoir à Budos

Gratuit et sans engagement. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel qui intervient à Budos et alentour.

Avant une rénovation à Budos, les questions à se poser

Le premier chiffre à poser à Budos est celui du budget global, plus que du prix au m². Pour une maison, les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². L’écart se creuse avec ce qu’on découvre en ouvrant les murs : réseaux vétustes, bois abîmés, humidité. Un seul artisan du bâtiment est recensé à Budos. C’est peu pour comparer, d’où l’intérêt de regarder aussi les fiches des communes proches. Un artisan travaille rarement dans sa seule commune : Bommes, Sauternes et Landiras complètent l’offre locale.

Les travaux d’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans se facturent à 10 % de TVA (Service-Public.fr). Pour en profiter, une attestation signée de votre main, portée sur le devis ou la facture, suffit (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment à Budos

Ordre de la liste : d’abord les spécialistes des travaux de remise en état, puis les autres métiers, par ordre alphabétique.

Constructeur

BAT'HOME

Budos (33720)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Budos : vérifier avant de rénover

Les règles d’urbanisme de Budos se consultent gratuitement sur le Géoportail de l’urbanisme, carte à l’appui. En cas de doute sur la zone, le service urbanisme de la mairie tranche. En dehors des zones urbaines d’un PLU, tout agrandissement supérieur à 20 m² impose un permis de construire (Service-Public.fr). Le seuil vaut aussi pour un garage ou une véranda accolés à la maison.

Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Budos : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 1
dont maisons individuelles: 1
Logements autorisés sur 5 ans: 14

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Exemple illustratif

Rénovation à Budos, un scénario courant

Prenons une maison en moellons d’environ 110 m², construite au début du XXe siècle à Budos. Les murs portent un enduit ciment posé dans les années 1970, et le bas des pièces sent la cave. Le chantier commence par retirer cet enduit, que le CAUE déconseille sur la pierre (cdn.s-pass.org), puis par un enduit à la chaux. Dedans, les murs de façade reçoivent 12 à 15 cm de laine de bois avec frein-vapeur (alec-mb33.fr). Seul le refend central reste nu, comme le préconise l’ALEC. Le plancher bas sur terre-plein est repris sans film étanche. La toiture est isolée en premier, les radiateurs en fonte sont conservés et raccordés à une pompe à chaleur air/eau. Aucune autorisation n’est nécessaire tant que l’aspect de la façade reste identique (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Budos : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les étapes d’un chantier à Budos

Vérifier les règles locales
Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.
Choisir l’entreprise
Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.
Réceptionner
Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.

Combien coûte une rénovation à Budos ?

Les montants affichés sont des ordres de grandeur, toutes taxes comprises dans la plupart des sources. Le haut de fourchette correspond aux logements où tout est à reprendre.

Prestation	Prix indicatif
Rénovation complète de maison	entre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétique	entre 200 et 500 €/m²
Aménagement de combles	entre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bain	entre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façade	entre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieure	entre 150 et 1 500 €/m²

Prix indicatifs, souvent toutes taxes comprises. Selon le chantier et l’ancienneté du logement, la TVA varie de 5,5 à 20 %.

Le parc immobilier de Budos

L’INSEE dénombre 393 logements à Budos, dont 98 % de maisons et 2 % d’appartements. Ce rapport décide de la nature des travaux les plus courants. 47 % des résidences principales datent d’avant 1971 : une large part du parc a été bâtie avec peu ou pas d’isolant. Ces logements sont ceux qui gagnent le plus de classes au DPE après travaux.

Propriétaires occupants : 78 %. Résidences secondaires : 4 %. Logements vacants : 5 %.

Logements: 393
Maisons: 98 %
Construits avant 1946: 39 %
Achevés depuis 1991: 34 %
Propriétaires occupants: 78 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les travaux de rénovation possibles à Budos

Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.

Rénovation complète de maison à Budos

Une maison classée E, F ou G peut viser une aide de l’État pour sa remise à neuf. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur demande alors au moins 2 postes d’isolation (Service-Public.fr).

250 à 2 500 €/m²

Rénovation énergétique à Budos

Confort d’été compris : un isolant dense sous la toiture limite la surchauffe des chambres, un vrai sujet en Gironde pendant les canicules.

200 à 500 €/m²

Aménagement de combles à Budos

Le plancher d’un grenier n’a pas été conçu pour une chambre : il se renforce ou se refait. L’escalier exige une trémie à placer dans l’étage inférieur.

400 à 1 500 €/m²

Rénovation de salle de bain à Budos

Moisissures et joints noircis signalent presque toujours une ventilation insuffisante. Une extraction mécanique règle le problème à la source.

700 à 3 000 €/m²

Rénovation de façade à Budos

Un ravalement à l’identique se passe d’autorisation ; changer de teinte ou d’enduit impose une déclaration préalable (Service-Public.fr).

30 à 100 €/m²

Rénovation intérieure à Budos

Les travaux purement intérieurs n’exigent aucune autorisation d’urbanisme. Une exception notable : le secteur sauvegardé de Bordeaux (bordeaux.fr).

150 à 1 500 €/m²

Vos questions sur les travaux à Budos

Quels programmes locaux pour l’habitat à Budos ?

Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).

Isoler sans ventiler à Budos, est-ce risqué ?

Oui, presque toujours. Une maison isolée laisse moins passer l’air : sans ventilation, la vapeur se condense et les moisissures apparaissent. L’ALEC place la ventilation juste après l’enveloppe dans l’ordre des travaux (alec-mb33.fr).

Quel budget prévoir pour reprendre une maison à Budos ?

Les guides tarifaires donnent 250 à 2 500 €/m² selon l’état de départ, avec une moyenne proche de 700 €/m². Pour la Gironde, Travaux.com estime à 97 500 € une maison d’environ 100 m². Seul un devis après visite fixe le montant.

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Budos ?

Oui : dès qu’une entreprise intervient sur votre logement, elle se souscrit avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Son rôle : payer vite les réparations de nature décennale, avant même qu’un responsable soit désigné (Service-Public.fr).

Un monument protégé à Budos change-t-il les règles de mes travaux ?

Si votre maison est aux abords d’un monument historique, oui pour tout changement visible de l’extérieur (ministère de la Culture). Le service urbanisme indique si votre parcelle est concernée.

Les travaux dans un logement de Budos ont-ils une TVA réduite ?

Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).

Un devis pour votre maison à Budos

Le formulaire prend deux minutes. Votre projet de rénovation part chez l’équipe du guide, qui le transmet à un professionnel proche de Budos. Aucun frais, aucun engagement.

Demander mon devis