Guide · Bouliac (33270)

Besoin d’une rénovation à Bouliac ?

Comparez les entreprises installées à Bouliac à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Place de la Bourse à Bordeaux de nuit, façades classiques en pierre éclairées et reflet des bâtiments sur le miroir d'eau.

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Rénovation à Bouliac : le bâti, le budget, les entreprises

Un arrêté préfectoral de 2001 classe toute la Gironde en zone à termites (bordeaux.fr), et Bouliac n’échappe pas à cette règle. Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de vérifier les bois. Un traitement fait avant de refermer revient bien moins lourd qu’une reprise de structure découverte trop tard. Les fiches de cette page reprennent les données publiques de l’INSEE : nom, activité déclarée, date de création, forme juridique. Pour l’assurance décennale ou une qualification, la seule preuve reste l’attestation remise par l’entreprise. Une entreprise basée à Tresses, Bègles et Cenon peut tout à fait intervenir à Bouliac : le rayon de travail d’un artisan dépasse rarement sa seule commune.

Confier un chantier de rénovation à une entreprise impose de souscrire l’assurance dommages-ouvrage avant son ouverture (Service-Public.fr). Cette assurance règle les dommages de nature décennale sans attendre la fin des expertises (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Travaux à Bouliac : les entreprises de la commune

Les fiches ci-dessous viennent du répertoire Sirene de l’INSEE. Cliquez sur un nom pour voir l’activité déclarée, la date de création et le SIRET.

Maçonnerie

CRB

Bouliac (33270)

Maçonnerie

GT BAT

Bouliac (33270)

Constructeur

JALA

Bouliac (33270)

Maçonnerie

MDC 33

Bouliac (33270)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que la commune encadre pour vos travaux à Bouliac

Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Bouliac, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. Remplacer des tuiles par un autre matériau, ajouter une lucarne ou des fenêtres de toit change l’aspect du bâtiment. Ces travaux relèvent d’une déclaration préalable lorsqu’ils ne demandent pas de permis (Légifrance).

Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Bouliac : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
9
dont maisons individuelles
5
Logements autorisés sur 5 ans
195

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Le parc immobilier de Bouliac

Entre maisons et appartements, le parc de Bouliac se répartit à 77 % et 23 %. Total recensé par l’INSEE : 1 670 logements. À l’échelle de la Gironde, 11,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 (INSEE). À Bouliac, la part construite avant 1946 atteint 10 %.

Les bailleurs ont un calendrier : le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter depuis 2022 (ministère de la Transition écologique). À Bouliac, les propriétaires occupants représentent 64 % des ménages.

Logements
1 670
Maisons
77 %
Construits avant 1946
10 %
Achevés depuis 1991
37 %
Propriétaires occupants
64 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Rénovation à Bouliac : quel budget prévoir ?

Un prix au m² ne remplace pas un devis, mais il aide à juger une offre. Ces fourchettes comprennent matériaux et main-d’œuvre, hors aides éventuelles.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Repères de prix, pas des tarifs garantis. Chaque entreprise fixe ses propres prix après visite.

Prestations de rénovation à Bouliac

Chaque prestation a son guide, ses prix et ses limites. Les cartes ci-dessous en donnent l’essentiel pour Bouliac.

01

Rénovation complète de maison à Bouliac

Dans une maison des années 1990 ou 2000, le chantier vise surtout le confort : cuisine, salle d’eau, combles, chauffage. La structure reste en général intacte.

250 à 2 500 €/m²
03

Aménagement de combles à Bouliac

Si seule l’isolation compte, souffler un isolant sur le plancher des combles perdus suffit et coûte une fraction de l’aménagement.

400 à 1 500 €/m²
06

Rénovation intérieure à Bouliac

Ouvrir une cuisine, créer une chambre, agrandir une salle d’eau : chaque cloison déplacée entraîne des reprises d’électricité et de sols. Le devis doit les inclure.

150 à 1 500 €/m²

Un chantier à Bouliac en trois temps

  1. Repérer l’existant

    Murs porteurs, réseaux, bois de charpente et de plancher : tout ce qui conditionne la suite se repère avant le devis.

  2. Planifier

    L’entreprise propose un ordre d’intervention et un calendrier indicatif, à valider avant de signer.

  3. Contrôler et réceptionner

    Essais, finitions, nettoyage : la réception avec ou sans réserves fait courir les garanties (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Cas pratique à Bouliac

Une salle d’eau de 5 m² à l’étage d’une maison, avec baignoire et carrelage des années 1980 : le propriétaire, vieillissant, veut une douche sans ressaut. L’entreprise dépose tout, remplace les alimentations par du multicouche et reprend l’évacuation pour obtenir la pente. Le plancher bois ne permet pas de décaisser : un receveur extra-plat posé sur une légère surélévation fait l’affaire. Une étanchéité liquide couvre la zone de douche avant la faïence. Barre d’appui, siège rabattable et mitigeur thermostatique complètent l’équipement, et une bouche d’extraction règle l’humidité. Côté coût, on reste dans la fourchette de 700 à 3 000 €/m². La TVA est de 10 % (Service-Public.fr), sauf sur le meuble vasque acheté directement par le client, taxé à 20 % (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Bouliac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Questions courantes sur la rénovation à Bouliac

La liste de Bouliac est-elle un classement ?

Non : on se contente ici de recopier le fichier Sirene, sans juger personne. Pour l’assurance ou le label RGE, demandez les attestations à l’entreprise.

Combien coûte la remise à neuf d’une maison à Bouliac ?

Le coût dépend surtout de ce qui doit être repris : structure, réseaux, isolation, finitions. Une remise en état légère commence vers 250 €/m², une reprise lourde atteint 2 500 €/m². Le devis détaillé tranche.

Faut-il enlever un enduit ciment sur un mur ancien à Bouliac ?

Dans un mur en pierre, l’eau du sol monte par capillarité et doit pouvoir s’évaporer (cdn.s-pass.org). Un enduit ou une peinture étanches bloquent ce séchage.

Quel délai de réflexion après un devis à Bouliac ?

Signé à distance ou après démarchage, oui, pendant 14 jours (Service-Public.fr). Dans les locaux de l’entreprise, en revanche, la signature est définitive.

Quelle TVA s’applique à des travaux à Bouliac ?

La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).

Sans entreprise RGE, perd-on les aides à Bouliac ?

Seules les aides l’exigent : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE (ministère de la Transition écologique). Une salle de bain ou une cuisine sans visée énergétique peut être confiée à toute entreprise assurée.

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