Guide · Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Besoin d’une rénovation à Saint-Médard-de-Guizières ?

Liste des établissements, document d’urbanisme, âge des logements : tout ce qui compte pour chiffrer des travaux à Saint-Médard-de-Guizières tient sur cette page. La demande de rénovation est gratuite et n’engage à rien.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.

Faire chiffrer votre logement

Gratuit et sans engagement. L’équipe du guide confie la demande à un professionnel qui intervient à Saint-Médard-de-Guizières et alentour.

Préciser votre projet (facultatif)

Rénovation à Saint-Médard-de-Guizières : partir du bon diagnostic

Les matériaux changent la facture plus qu’on ne le croit. Un parquet massif, une faïence grand format ou une menuiserie bois sur mesure pèsent lourd dans le poste des finitions. À Saint-Médard-de-Guizières, demander deux gammes dans le même devis permet de comparer sans refaire la visite. Les établissements listés à Saint-Médard-de-Guizières viennent du répertoire Sirene, mis à jour régulièrement. Une entreprise fermée disparaît de la liste, une entreprise créée y entre à la mise à jour suivante. Un artisan travaille rarement dans sa seule commune : Saint-Sauveur-de-Puynormand, Coutras et Camps-sur-l'Isle complètent l’offre locale.

Quand le contrat est conclu chez vous, l’entreprise doit patienter 7 jours avant d’encaisser quoi que ce soit (Service-Public.fr). Une demande d’acompte immédiate dans ce cadre doit alerter.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Artisans recensés à Saint-Médard-de-Guizières

Un entrepreneur individuel apparaît avec sa commune seulement ; une société, avec son adresse d’établissement.

Rénovation

DIO RENOV

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Rénovation

FM RENOV

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Maçonnerie

JEAN DEAU

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Constructeur

M.T.33

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Maçonnerie

S.O.B 33

Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Autorisations de travaux à Saint-Médard-de-Guizières

Changer des fenêtres pour un autre matériau, repeindre des volets dans une teinte vive, poser des panneaux solaires : autant de petits travaux qui modifient l’aspect extérieur. À Saint-Médard-de-Guizières, ils se vérifient auprès de la mairie avant de commander. Une fois l’autorisation obtenue, un panneau d’au moins 80 cm de côté s’affiche sur le terrain, lisible depuis la rue (Service-Public.fr). C’est cet affichage qui fait partir le délai de recours des voisins.

Un PPR approuvé s’impose comme servitude et rejoint les annexes du PLU (gironde.gouv.fr). Avant de rénover un rez-de-chaussée, vérifiez en mairie si votre parcelle est concernée par un risque d’inondation. À l’échelle du département, 10 844 logements ont été autorisés sur douze mois. Le chiffre de la commune, plus bas, permet de situer Saint-Médard-de-Guizières dans cet ensemble.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
8
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
123

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Les travaux de rénovation possibles à Saint-Médard-de-Guizières

Pour un logement de Saint-Médard-de-Guizières, ces six chantiers reviennent le plus souvent. Chaque guide détaille la technique et les aides possibles.

Du premier contact au chantier à Saint-Médard-de-Guizières

  1. Formulaire en ligne

    Vous précisez la commune, le logement et les travaux. La demande est reçue par l’équipe du guide.

  2. Premier échange

    Un professionnel du secteur vous rappelle pour préciser le besoin et fixer une visite sur place.

  3. Devis puis décision

    Le devis est gratuit. Vous restez libre de le signer, de le négocier ou de le refuser.

Rénovation à Saint-Médard-de-Guizières : les prix au m²

Les montants affichés sont des ordres de grandeur, toutes taxes comprises dans la plupart des sources. Le haut de fourchette correspond aux logements où tout est à reprendre.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Montants donnés à titre indicatif, matériaux et pose compris. Un devis détaillé reste indispensable avant toute décision.

Quel parc de logements à Saint-Médard-de-Guizières ?

Maisons ou appartements ? À Saint-Médard-de-Guizières, la balance penche à 88 % pour les premières, sur un total de 1 308 logements recensés. Avant 1946 : 25 % des résidences principales. Avant 1971 : 46 %. Ces deux chiffres mesurent le poids du bâti ancien, souvent peu isolé.

Logements vacants : 11 % du parc. Une maison restée vide plusieurs années demande en général une remise en état complète avant d’être habitée.

Logements
1 308
Maisons
88 %
Construits avant 1946
25 %
Achevés depuis 1991
27 %
Propriétaires occupants
59 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Cas pratique à Saint-Médard-de-Guizières

Un couple achète une maison des années 1960, 95 m², classée G, avec l’idée de la louer. Comme un logement G n’est plus décent depuis 2025 (ministère de la Transition écologique), la remise en état est indispensable avant toute location. L’audit énergétique propose deux scénarios, dont le plus ambitieux vise l’étiquette C. Le chantier réunit isolation des combles et des murs par l’intérieur, remplacement des fenêtres, ventilation mécanique et pompe à chaleur air/eau. L’électricité, hors normes, est entièrement refaite avec un tableau neuf. Pour financer, les propriétaires cumulent un éco-PTZ et les primes CEE (Service-Public.fr), l’offre du fournisseur d’énergie étant acceptée avant la signature du devis (Service-Public.fr). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant le démarrage (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Médard-de-Guizières : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Rénovation à Saint-Médard-de-Guizières : vous vous demandez peut-être

Isolation ou chauffage d’abord à Saint-Médard-de-Guizières ?

Enveloppe d’abord, puis étanchéité à l’air et ventilation, enfin chauffage dimensionné sur le besoin réduit (alec-mb33.fr). Changer la chaudière en premier mène souvent à un appareil trop puissant.

Les travaux dans un logement de Saint-Médard-de-Guizières ont-ils une TVA réduite ?

Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).

Faut-il une autorisation pour ravaler une façade à Saint-Médard-de-Guizières ?

À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Saint-Médard-de-Guizières ?

Oui : dès qu’une entreprise intervient sur votre logement, elle se souscrit avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Son rôle : payer vite les réparations de nature décennale, avant même qu’un responsable soit désigné (Service-Public.fr).

Faut-il enlever un enduit ciment sur un mur ancien à Saint-Médard-de-Guizières ?

Dans un mur en pierre, l’eau du sol monte par capillarité et doit pouvoir s’évaporer (cdn.s-pass.org). Un enduit ou une peinture étanches bloquent ce séchage.

Quelle durée prévoir pour un chantier à Saint-Médard-de-Guizières ?

Quelques semaines pour une pièce, plusieurs mois pour une maison entière : la durée dépend de l’ampleur et des surprises découvertes. Le calendrier se fixe dans le devis.

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