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Rénovation de maison à Saint-Genès-de-Lombaud : guide et devis

Trouver la bonne entreprise à Saint-Genès-de-Lombaud demande des repères : prix au m², règles de la commune, liste des établissements. La rénovation de votre logement peut ensuite être chiffrée gratuitement, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Façades du XVIIIe siècle en pierre du quai Richelieu à Bordeaux, vues depuis les jardins des quais aménagés le long de la Garonne.

Un projet de travaux à Saint-Genès-de-Lombaud ?

Le devis est gratuit. L’équipe du guide transmet votre demande à un professionnel qui travaille dans votre secteur.

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La rénovation à Saint-Genès-de-Lombaud en quelques repères

Dans une commune de 394 habitants comme Saint-Genès-de-Lombaud, le parc se compose surtout de maisons individuelles, souvent entourées de dépendances. Les chantiers y portent sur des volumes plus grands qu’en ville : greniers, granges, murs épais. Accès des engins et évacuation des gravats comptent dans le devis. Sur chaque fiche figurent le code NAF, le statut juridique et l’année d’immatriculation, repris tels quels de l’INSEE. Aucune n’a été évaluée ni classée : l’ordre d’affichage ne préjuge en rien du sérieux des entreprises. Une entreprise basée à Haux, Créon et Madirac peut tout à fait intervenir à Saint-Genès-de-Lombaud : le rayon de travail d’un artisan dépasse rarement sa seule commune.

L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 20 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises inscrites au répertoire Sirene à Saint-Genès-de-Lombaud

Chaque établissement est présenté avec son métier principal. Les entreprises tournées vers la remise en état complète apparaissent en premier.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Urbanisme à Saint-Genès-de-Lombaud : vérifier avant de rénover

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Saint-Genès-de-Lombaud fixe aussi des règles moins visibles : distance aux limites séparatives, part d’espaces verts, stationnement. Une extension ou une surélévation les croise forcément. L’isolation thermique par l’extérieur passe toujours par une déclaration préalable, car elle modifie la façade (Service-Public.fr). Le délai de réponse est d’un mois, deux en secteur protégé.

Dans les secteurs de Gironde exposés aux feux de forêt, le débroussaillement autour des constructions s’impose sur 50 m, à refaire chaque année (ministère de la Transition écologique). Le maire contrôle son respect. Le tableau suivant reprend les chiffres de la base Sitadel pour Saint-Genès-de-Lombaud : logements autorisés sur douze mois, dont maisons individuelles, et total sur cinq ans.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2020
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
6
dont maisons individuelles
4
Logements autorisés sur 5 ans
12

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Rénovation à Saint-Genès-de-Lombaud : un parc à connaître

Avec 99 % de maisons sur 167 logements, Saint-Genès-de-Lombaud est une commune d’habitat individuel. Toiture, façade et isolation y relèvent du seul propriétaire. Le parc de Saint-Genès-de-Lombaud est plutôt récent : 45 % des résidences principales sortent de chantiers postérieurs à 1990. On y rénove davantage par confort que par nécessité.

Avec 81 % de propriétaires occupants, la commune se rénove par décision individuelle, maison par maison.

Logements
167
Maisons
99 %
Construits avant 1946
28 %
Achevés depuis 1991
45 %
Propriétaires occupants
81 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Comment se passe un chantier à Saint-Genès-de-Lombaud : un exemple

Une maison des années 1980 présente des fissures en escalier sur un pignon, et ses propriétaires pensaient simplement refaire l’enduit. Avant tout devis de ravalement, un diagnostic est demandé : sur un sol argileux, la sécheresse provoque de nombreux sinistres en Nouvelle-Aquitaine (SDES). Des témoins posés sur les fissures montrent qu’elles bougent encore. Le chantier change alors de nature : expertise, déclaration éventuelle à l’assureur, puis traitement structurel avant toute finition. Le ravalement vient en dernier, une fois le mur stabilisé, avec un enduit souple compatible avec le support. Les propriétaires profitent de l’échafaudage pour reprendre les gouttières, dont les fuites aggravaient l’humidité au pied du mur. Le budget de façade reste dans la fourchette de 30 à 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Genès-de-Lombaud : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Prestations de rénovation à Saint-Genès-de-Lombaud

Le choix des travaux dépend du logement et du budget. Ces fiches aident à hiérarchiser avant de demander un devis.

De la demande à la réception à Saint-Genès-de-Lombaud

  1. Vérifier les règles locales

    Façade, toiture, ouvertures : le service urbanisme de la mairie indique si une déclaration préalable est nécessaire.

  2. Choisir l’entreprise

    Demandez l’attestation décennale, jointe au devis (Service-Public.fr), et, pour un dossier d’aide, la preuve du label RGE.

  3. Réceptionner

    Visitez le chantier terminé avec l’entreprise, notez les réserves par écrit, puis signez le procès-verbal.

Budget de travaux à Saint-Genès-de-Lombaud

Pour une maison entière, comptez 250 à 2 500 €/m² selon l’ampleur des travaux. Le tableau détaille chaque prestation, du ravalement à la salle de bain.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Indications de prix publiques. Pour un montant fiable, un professionnel doit voir le logement.

FAQ rénovation à Saint-Genès-de-Lombaud

Comment financer des travaux sans apport à Saint-Genès-de-Lombaud ?

Ce prêt sans intérêts est ouvert à tous. L’éco-PTZ atteint 50 000 € pour une rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Conditions : logement occupé à titre principal, âgé de 2 ans au moins, et chantier mené par une entreprise RGE (Service-Public.fr).

Le label RGE d’un artisan de Saint-Genès-de-Lombaud se contrôle-t-il ?

L’outil de recherche de France Rénov’ indique si le label est valide. Il est délivré pour 4 ans par Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, Certibat ou Cerqual, avec un contrôle annuel (ministère de la Transition écologique).

Faut-il une autorisation pour ravaler une façade à Saint-Genès-de-Lombaud ?

À l’identique, non (Service-Public.fr). Changer de couleur ou de matériau impose une déclaration préalable, comme tout ravalement en secteur protégé (Service-Public.fr).

Les entreprises listées à Saint-Genès-de-Lombaud sont-elles vérifiées ?

Elles figurent parce que leur établissement est inscrit au répertoire Sirene à Saint-Genès-de-Lombaud, avec un code d’activité du bâtiment. Aucune n’a payé pour apparaître.

Quel délai d’instruction en mairie de Saint-Genès-de-Lombaud ?

L’instruction d’une déclaration préalable prend un mois (Service-Public.fr). Le panneau d’affichage doit ensuite rester visible depuis la rue (Service-Public.fr).

Quelle TVA s’applique à des travaux à Saint-Genès-de-Lombaud ?

Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).

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