FRANGO AUGUSTE
Saint-Brice (33540)
Guide · Saint-Brice (33540)
Rénovation de maison à Saint-Brice : guide et devis
Comparez les entreprises installées à Saint-Brice à partir de leurs données officielles. Puis décrivez votre projet de rénovation : l’équipe du guide le confie à un professionnel installé près de chez vous, sans frais ni engagement.
- Données publiques
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Demande reçue par l’équipe du guide, puis confiée à un professionnel des environs de Saint-Brice. Aucun frais, aucun engagement.
Rénovation à Saint-Brice : le bâti, le budget, les entreprises
Un logement classé F ou G n’est plus seulement inconfortable : pour un bailleur, les G ne sont plus décents depuis 2025 et les F ne le seront plus en 2028 (ministère de la Transition écologique). À Saint-Brice comme ailleurs en Gironde, ce calendrier pousse à isoler. L’enveloppe passe alors avant les finitions. Une seule entreprise du bâtiment est enregistrée à Saint-Brice au répertoire Sirene. La fiche correspondante apparaît plus bas ; pour comparer, les communes voisines offrent d’autres possibilités. Pour élargir la recherche, les communes voisines ont leur propre page : Saint-Sulpice-de-Pommiers, Sauveterre-de-Guyenne et Gornac.
L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 50 000 € de rénovation globale, sans condition de ressources (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 20 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Travaux à Saint-Brice : les entreprises de la commune
La pastille de couleur indique le métier déclaré au répertoire Sirene. Elle ne préjuge pas des travaux que l’entreprise accepte réellement.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Urbanisme à Saint-Brice : vérifier avant de rénover
Avant des travaux extérieurs à Saint-Brice, commencez par lire le règlement d’urbanisme applicable, consultable en mairie comme sur le Géoportail de l’urbanisme. Il précise les teintes admises, les matériaux de couverture, parfois la forme des fenêtres. Les tiers disposent d’un mois pour contester une autorisation devant le maire ou le préfet, deux devant le juge, à compter du premier jour d’affichage (Service-Public.fr). Commencer avant la fin de ce délai reste un risque.
Aucun monument historique n’est recensé à Saint-Brice dans la base Mérimée. Attention toutefois aux monuments des communes voisines : leur périmètre de 500 m peut déborder sur votre parcelle (Service-Public.fr). La base Sitadel suit les permis de logement autorisés dans chaque commune. Pour Saint-Brice, le détail figure ci-dessous, période 2025-09 à 2026-08.
- Document d’urbanisme
- Règlement national d’urbanisme (RNU)
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 5
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
De la demande à la réception à Saint-Brice
Une demande unique
Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.
Une visite technique
Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.
Un devis à étudier
Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).
Quel parc de logements à Saint-Brice ?
L’INSEE dénombre 122 logements à Saint-Brice, dont 100 % de maisons et 0 % d’appartements. Ce rapport décide de la nature des travaux les plus courants. Les logements construits avant 1946 représentent 39 % des résidences principales, ceux d’avant 1971 53 %. Plus cette part est forte, plus la pierre, les bois anciens et l’absence d’isolation reviennent sur les chantiers.
Les résidences secondaires restent rares à Saint-Brice (2 %). Il s’agit donc surtout de logements occupés à l’année, ce qui oblige à phaser le chantier.
- Logements
- 122
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 39 %
- Achevés depuis 1991
- 28 %
- Propriétaires occupants
- 78 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les travaux de rénovation possibles à Saint-Brice
Isoler, refaire, redistribuer, ravaler : à chaque objectif sa prestation. Les fourchettes de prix figurent sous chaque carte.
Rénovation complète de maison à Saint-Brice
Une maison classée E, F ou G peut viser une aide de l’État pour sa remise à neuf. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur demande alors au moins 2 postes d’isolation (Service-Public.fr).
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Saint-Brice
La part énergétique éligible bénéficie d’une TVA à 5,5 % (Service-Public.fr). Le client signe pour cela une attestation, sur devis ou facture (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Saint-Brice
Gare au seuil : un gain de surface de plancher supérieur à un dixième fait repasser la TVA à 20 % (Service-Public.fr). Le calcul se fait sur la surface existante.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Saint-Brice
Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Saint-Brice
Sur la pierre de taille, un nettoyage doux suffit souvent à rendre sa teinte au mur. Les pierres éclatées se remplacent à l’unité, sans tout reprendre.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Saint-Brice
Ouvrir une cuisine, créer une chambre, agrandir une salle d’eau : chaque cloison déplacée entraîne des reprises d’électricité et de sols. Le devis doit les inclure.
150 à 1 500 €/m²Tarifs indicatifs pour rénover à Saint-Brice
Les travaux énergétiques coûtent 200 à 500 €/m² avant aides. Pour les autres prestations, la fourchette figure ci-dessous.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Chaque page de prestation cite ses sources en détail. Les aides éventuelles se déduisent ensuite du montant des travaux.
Exemple illustratif
Illustration : rénover un logement à Saint-Brice
Une grange attenante à une maison sert de débarras depuis des années ; les propriétaires veulent en faire une pièce de vie. Le projet crée de la surface habitable et touche l’extérieur : la mairie indique l’autorisation à déposer avant tout plan (cdn.s-pass.org). On examine d’abord la charpente et les murs, puis sur le sol, à décaisser pour isoler. Les grandes ouvertures existantes sont conservées et vitrées, ce qui limite les nouvelles percées. Un isolant compatible avec la pierre est posé sous le nouveau sol, et les murs reçoivent un enduit à la chaux. Le financement repose sur un prêt classique, et la TVA dépend de la surface créée (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Brice : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Questions courantes sur la rénovation à Saint-Brice
Des aides locales s’ajoutent-elles à MaPrimeRénov’ à Saint-Brice ?
Dans Bordeaux Métropole, Ma Rénov complète MaPrimeRénov’, jusqu’à 29 000 € à Bordeaux pour un projet global (bordeaux.fr). Ailleurs, le Département oriente vers les programmes locaux et leurs opérateurs (gironde.fr).
Les entreprises listées à Saint-Brice sont-elles vérifiées ?
Non : on se contente ici de recopier le fichier Sirene, sans juger personne. Pour l’assurance ou le label RGE, demandez les attestations à l’entreprise.
Quelle TVA s’applique à des travaux à Saint-Brice ?
Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).
Isoler sans ventiler à Saint-Brice, est-ce risqué ?
Une ventilation mécanique, simple ou double flux, évacue l’humidité produite par les occupants. Sur un mur ancien, des matériaux perméables complètent le dispositif (alec-mb33.fr).
Le label RGE d’un artisan de Saint-Brice se contrôle-t-il ?
Demandez le certificat et vérifiez-le en ligne sur l’outil officiel. Ce site ne contrôle pas les qualifications des entreprises listées.
Changer la couleur d’une maison à Saint-Brice : quelle démarche ?
Un ravalement qui garde les mêmes couleurs et matériaux est dispensé (Service-Public.fr). Dans le cas contraire, le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Saint-Brice.
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Un descriptif soigné fait gagner du temps au premier rendez-vous. Votre demande de rénovation est reçue par l’équipe du guide, puis confiée à une entreprise habituée à votre commune.