JULIEN LABORDE
Cauvignac (33690)
Guide · Cauvignac (33690)
Réussir sa rénovation à Cauvignac
Les fiches des entreprises installées à Cauvignac figurent plus bas, avec les règles d’urbanisme connues. Une demande, et votre devis de rénovation arrive, gratuit et sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Faire chiffrer votre logement
Demande reçue par l’équipe du guide, puis confiée à un professionnel des environs de Cauvignac. Aucun frais, aucun engagement.
Rénovation à Cauvignac : l’état des lieux
Rénover à Cauvignac, c’est d’abord composer avec le bâti existant. Les 78 logements recensés par l’INSEE ne datent pas tous de la même époque, et un mur en pierre ne se traite pas comme un parpaing des années 1980. Seule une visite sur place permet de chiffrer sérieusement. Une seule entreprise du bâtiment est enregistrée à Cauvignac au répertoire Sirene. La fiche correspondante apparaît plus bas ; pour comparer, les communes voisines offrent d’autres possibilités. À proximité, les communes de Cours-les-Bains, Labescau et Gans disposent elles aussi d’une liste d’entreprises.
Un logement chauffé au gaz qui le reste après travaux ne peut plus obtenir MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur depuis le 1er septembre 2026 (Service-Public.fr). Le choix du futur chauffage se pose donc dès le début.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans installés à Cauvignac
Aucune de ces entreprises n’a payé pour figurer ici. Les données sont publiques, et chaque fiche renvoie au registre officiel.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénovation à Cauvignac et urbanisme local
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de Cauvignac fixe aussi des règles moins visibles : distance aux limites séparatives, part d’espaces verts, stationnement. Une extension ou une surélévation les croise forcément. Le délai d’instruction d’un permis de maison individuelle est de deux mois (Service-Public.fr), porté à trois en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier incomplet relance le compteur.
Les ABF n’interviennent que dans les secteurs protégés. Ailleurs, la mairie instruit seule, sur la base de son règlement d’urbanisme. Les chiffres de construction viennent de Sitadel, la base du ministère qui suit les autorisations d’urbanisme commune par commune. Ils donnent une idée du dynamisme local.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Ce que l’âge des maisons change à Cauvignac
Avec 99 % de maisons sur 78 logements, Cauvignac est une commune d’habitat individuel. Toiture, façade et isolation y relèvent du seul propriétaire. Un logement ancien peut viser MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur s’il a au moins 15 ans et une étiquette E, F ou G (Service-Public.fr). Ici, 45 % des résidences principales ont plus d’un demi-siècle.
Les propriétaires occupent 82 % des résidences principales. Ce sont eux qui portent la plupart des projets de travaux, aides comprises.
- Logements
- 78
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 35 %
- Achevés depuis 1991
- 53 %
- Propriétaires occupants
- 82 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Trois étapes pour rénover à Cauvignac
Repérer l’existant
Murs porteurs, réseaux, bois de charpente et de plancher : tout ce qui conditionne la suite se repère avant le devis.
Planifier
L’entreprise propose un ordre d’intervention et un calendrier indicatif, à valider avant de signer.
Contrôler et réceptionner
Essais, finitions, nettoyage : la réception avec ou sans réserves fait courir les garanties (Service-Public.fr).
Exemple illustratif
Exemple de projet à Cauvignac
Maison de bourg restée vide plusieurs années à Cauvignac : 130 m², murs en pierre, électricité d’origine, plomberie en plomb et en acier. Le diagnostic montre une charpente saine mais des planchers fatigués au rez-de-chaussée. On commence par le curage : anciens doublages, revêtements, sanitaires. Tous les réseaux sont refaits, l’eau en PER, l’électricité avec un tableau neuf. Les murs reçoivent un enduit intérieur chaux-chanvre, compatible avec la pierre (alec-mb33.fr), et la toiture est isolée en premier (alec-mb33.fr). Un poêle à bois performant chauffe la pièce de vie, une pompe à chaleur le reste. Les menuiseries anciennes de la façade sont restaurées plutôt que remplacées. Côté budget, ce chantier entre dans la fourchette de 250 à 2 500 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cauvignac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Les principaux chantiers à Cauvignac
Des travaux ciblés au chantier global, voici les six familles de prestations. Les fourchettes de prix viennent de guides tarifaires publiés.
Rénovation complète de maison à Cauvignac
Électricité refaite, plomberie neuve, isolation, sols : la liste est longue, et chaque poste dépend du précédent. Une entreprise générale tient ce planning.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Cauvignac
La part énergétique éligible bénéficie d’une TVA à 5,5 % (Service-Public.fr). Le client signe pour cela une attestation, sur devis ou facture (Service-Public.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Cauvignac
Une pièce sous le toit se chauffe et se ventile : prévoir le raccordement au chauffage existant ou un émetteur dédié, et une bouche d’extraction.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Cauvignac
Petite pièce, gros enjeux : une salle d’eau mal ventilée ou mal étanchée abîme aussi les pièces voisines. Le devis doit détailler ces deux postes, pas seulement les faïences.
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Cauvignac
L’échafaudage pèse lourd dans le devis. Regrouper façade et toiture dans la même intervention l’amortit sur deux chantiers.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Cauvignac
Cloisons, plafonds, sols, cuisine ouverte : le second œuvre change l’usage du logement sans toucher à l’enveloppe.
150 à 1 500 €/m²Rénovation à Cauvignac : les prix au m²
Les travaux énergétiques coûtent 200 à 500 €/m² avant aides. Pour les autres prestations, la fourchette figure ci-dessous.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Indications de prix publiques. Pour un montant fiable, un professionnel doit voir le logement.
Prix, aides, démarches à Cauvignac : la FAQ
Quelle démarche pour une isolation par l’extérieur à Cauvignac ?
Oui, après déclaration préalable, car la façade change d’aspect (Service-Public.fr). Pour une vieille façade de pierre, le CAUE de la Gironde conseille plutôt une isolation intérieure (cdn.s-pass.org).
Les travaux dans un logement de Cauvignac ont-ils une TVA réduite ?
La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).
Un artisan RGE est-il obligatoire pour des travaux à Cauvignac ?
Pour MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE, oui (ministère de la Transition écologique). La TVA réduite, elle, n’en dépend pas : elle suit le type de chantier et l’ancienneté du logement (Service-Public.fr).
Termites à Cauvignac : quelles obligations ?
L’arrêté de 2001 couvre tout le département (bordeaux.fr). Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de faire contrôler les bois avant de refermer.
Quelles aides pour rénover un logement à Cauvignac ?
Les principales aides demandent une entreprise RGE et un dossier déposé avant de signer. Pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, la préfecture impose d’abord un passage en Espace Conseil France Rénov’ (gironde.gouv.fr).
Combien de temps durent des travaux à Cauvignac ?
Tout dépend du nombre de corps de métier et des démarches préalables. Une déclaration préalable ajoute au moins le mois d’instruction avant le démarrage (Service-Public.fr).
Travaux près de Cauvignac
- Rénovation à Sendets 2 km
- Rénovation à Labescau 4 km
- Rénovation à Marions 5 km
- Rénovation à Gajac 6 km
- Rénovation à Gans 6 km
- Rénovation à Cours-les-Bains 7 km
- Rénovation à Aillas 8 km
- Rénovation à Lados 8 km
- Rénovation à Berthez 9 km
- Rénovation à Sauviac 9 km
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