THOMAS RENOVATION
Saint-Vincent-de-Paul (33440)
Guide · Saint-Vincent-de-Paul (33440)
Rénovation de maison à Saint-Vincent-de-Paul : guide et devis
Voici les entreprises de Saint-Vincent-de-Paul, les prix au m² et les règles d’urbanisme qui s’appliquent ici. Votre demande de rénovation part ensuite chez l’équipe du guide, pour un devis gratuit et sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un devis pour vos travaux à Saint-Vincent-de-Paul
Le devis est gratuit. L’équipe du guide transmet votre demande à un professionnel qui travaille dans votre secteur.
La rénovation à Saint-Vincent-de-Paul en quelques repères
Comme ailleurs en Gironde, le bâti ancien de Saint-Vincent-de-Paul repose sur la pierre calcaire : pierre de taille pour les façades soignées, moellons enduits pour le reste (cdn.s-pass.org). Ces murs vivent avec l’humidité du sol. Les rénover demande des artisans qui connaissent la chaux et refusent le ciment sur la pierre. Entrepreneurs individuels et sociétés se partagent la liste de Saint-Vincent-de-Paul : 4 fiches sur 10 relèvent de l’entreprise individuelle. Côté entrepreneurs individuels, seule la commune apparaît, par respect de l’adresse privée. Une entreprise basée à Cubzac-les-Ponts, Saint-Louis-de-Montferrand et Saint-Gervais peut tout à fait intervenir à Saint-Vincent-de-Paul : le rayon de travail d’un artisan dépasse rarement sa seule commune.
La réception des travaux ouvre la garantie de parfait achèvement : pendant un an, l’entreprise répare les défauts signalés (Service-Public.fr). Notez toute réserve par écrit le jour même.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Les artisans installés à Saint-Vincent-de-Paul
La pastille de couleur indique le métier déclaré au répertoire Sirene. Elle ne préjuge pas des travaux que l’entreprise accepte réellement.
AH PROJET
Saint-Vincent-de-Paul (33440)
AQUITAINE TRAVAUX MENUISERIES
Saint-Vincent-de-Paul (33440)
BATI 3 F
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BULLTP
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C.A.M.G CHIRILOAIE MACONNERIE GENERALE
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JASON BERTRAND
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JOLDA CONSTRUCTIONS
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JOSE ALVES DE SOUSA
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ROMAIN GARRAUD
Saint-Vincent-de-Paul (33440)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Rénover l’extérieur d’une maison à Saint-Vincent-de-Paul
Un projet qui ne touche que l’intérieur échappe aux règles d’urbanisme locales. Dès que la façade, la toiture ou les ouvertures changent, en revanche, la mairie a son mot à dire, et le règlement applicable à Saint-Vincent-de-Paul devient la référence. Refaire une façade sans changer ni teinte ni matériau ne demande aucune autorisation (Service-Public.fr). Changer de teinte ou d’enduit, si : la déclaration préalable devient obligatoire.
À Saint-Vincent-de-Paul, au moins un monument historique est protégé. Dans un rayon de 500 m et en covisibilité, tout changement d’aspect extérieur demande l’accord de l’ABF, l’architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr, ministère de la Culture). Peu de logements neufs sont autorisés à Saint-Vincent-de-Paul : 2 sur douze mois selon Sitadel (2025-09 à 2026-08). L’essentiel des chantiers porte donc sur des maisons déjà bâties.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 177
Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.
Exemple illustratif
Projet type pour un logement de Saint-Vincent-de-Paul
Imaginons une maison des années 1970 en parpaing, 120 m² sur deux niveaux, classée F. Ses propriétaires visent une Rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’, qui suppose au moins 2 postes d’isolation (Service-Public.fr). Le projet retenu combine isolation des combles, isolation des murs par l’extérieur et remplacement des fenêtres en simple vitrage. Comme l’isolation extérieure change la façade, le couple dépose une déclaration préalable auprès de la mairie de Saint-Vincent-de-Paul (Service-Public.fr). Avant tout devis, un rendez-vous en Espace Conseil France Rénov’ délivre l’attestation exigée en Gironde (gironde.gouv.fr), puis un Accompagnateur Rénov’ suit le dossier. Une pompe à chaleur remplace la chaudière gaz, faute de quoi l’aide serait refusée (Service-Public.fr). La pose se fait par façade, sous échafaudage, avec un enduit de finition dans une teinte admise par le règlement local.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Vincent-de-Paul : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
De la demande à la réception à Saint-Vincent-de-Paul
Une demande unique
Le formulaire évite de contacter dix entreprises. L’équipe du guide confie votre projet à un professionnel qui travaille près de chez vous.
Une visite technique
Mesures, photos, sondages : le professionnel prépare un chiffrage adapté à votre logement.
Un devis à étudier
Prenez le temps de le relire. Après un démarchage chez vous, la loi laisse 14 jours pour revenir sur sa signature (Service-Public.fr).
Rénovation à Saint-Vincent-de-Paul : quel budget prévoir ?
Un prix au m² ne remplace pas un devis, mais il aide à juger une offre. Ces fourchettes comprennent matériaux et main-d’œuvre, hors aides éventuelles.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Rénovation complète de maison | entre 250 et 2 500 €/m² |
| Rénovation énergétique | entre 200 et 500 €/m² |
| Aménagement de combles | entre 400 et 1 500 €/m² |
| Rénovation de salle de bain | entre 700 et 3 000 €/m² |
| Rénovation de façade | entre 30 et 100 €/m² |
| Rénovation intérieure | entre 150 et 1 500 €/m² |
Repères de prix, pas des tarifs garantis. Chaque entreprise fixe ses propres prix après visite.
Rénovation à Saint-Vincent-de-Paul : ce que disent les chiffres du logement
Entre maisons et appartements, le parc de Saint-Vincent-de-Paul se répartit à 96 % et 4 %. Total recensé par l’INSEE : 441 logements. Plus un logement est ancien, plus les surprises sont fréquentes à l’ouverture des murs. À Saint-Vincent-de-Paul, la part des résidences principales bâties avant 1946 atteint 28 %.
Propriétaires occupants : 73 %. Résidences secondaires : 0 %. Logements vacants : 8 %.
- Logements
- 441
- Maisons
- 96 %
- Construits avant 1946
- 28 %
- Achevés depuis 1991
- 22 %
- Propriétaires occupants
- 73 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les travaux de rénovation possibles à Saint-Vincent-de-Paul
Des travaux ciblés au chantier global, voici les six familles de prestations. Les fourchettes de prix viennent de guides tarifaires publiés.
Rénovation complète de maison à Saint-Vincent-de-Paul
Tout reprendre d’un coup coûte moins qu’une succession de petits chantiers qui défont le précédent. Le devis découpe les travaux par lot pour les comparer.
250 à 2 500 €/m²Rénovation énergétique à Saint-Vincent-de-Paul
Un logement classé F ou G à Saint-Vincent-de-Paul gagne vite deux ou trois classes avec un bouquet de travaux bien ordonné : enveloppe d’abord, chauffage ensuite (alec-mb33.fr).
200 à 500 €/m²Aménagement de combles à Saint-Vincent-de-Paul
L’isolation des rampants protège aussi du chaud : sous une couverture en tuiles, la chambre mansardée devient vite une étuve sans isolant dense.
400 à 1 500 €/m²Rénovation de salle de bain à Saint-Vincent-de-Paul
Logement de plus de 2 ans : TVA à 10 % (Service-Public.fr). Les équipements achetés par le client restent à 20 % (Service-Public.fr).
700 à 3 000 €/m²Rénovation de façade à Saint-Vincent-de-Paul
Sur la pierre de taille, un nettoyage doux suffit souvent à rendre sa teinte au mur. Les pierres éclatées se remplacent à l’unité, sans tout reprendre.
30 à 100 €/m²Rénovation intérieure à Saint-Vincent-de-Paul
Un acompte n’est dû que s’il est prévu au devis ; une somme versée d’avance sans cette mention vaut arrhes (Service-Public.fr).
150 à 1 500 €/m²FAQ rénovation à Saint-Vincent-de-Paul
Qui peut obtenir un éco-PTZ à Saint-Vincent-de-Paul ?
Pour des travaux ponctuels, l’éco-PTZ va de 7 000 € pour des vitrages seuls à 30 000 € pour trois travaux ou plus (Service-Public.fr). Il se rembourse sur 15 ans au plus dans ce cas (Service-Public.fr).
Quelle TVA s’applique à des travaux à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le taux réduit se décide selon le chantier et l’ancienneté du logement, pas selon le label de l’entreprise. Une mention signée par le client, sur le devis ou la facture, atteste que ces conditions sont réunies (Service-Public.fr).
Une déclaration préalable à Saint-Vincent-de-Paul, c’est long à obtenir ?
L’instruction d’une déclaration préalable prend un mois (Service-Public.fr). Le panneau d’affichage doit ensuite rester visible depuis la rue (Service-Public.fr).
La décennale s’applique-t-elle à une maison rénovée à Saint-Vincent-de-Paul ?
La décennale couvre pendant 10 ans les désordres qui menacent la solidité ou rendent l’ouvrage impropre à sa destination (Service-Public.fr). Elle s’applique aussi aux travaux sur l’existant, selon leur importance (Service-Public.fr).
Je loue un logement classé G à Saint-Vincent-de-Paul : que faire ?
La loi Climat et résilience fixe un niveau minimal croissant : F en 2025, E en 2028, D en 2034 (Légifrance). Isoler tôt évite de devoir retirer le logement du marché.
Combien coûte l’aménagement de combles à Saint-Vincent-de-Paul ?
Comptez 400 à 1 500 €/m² selon l’état de la charpente et les finitions. Modifier des fermettes ou créer des lucarnes fait monter la facture, l’escalier aussi.
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