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Besoin d’une rénovation à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Prix, démarches, entreprises : l’essentiel pour préparer des travaux à Saint-Genès-de-Fronsac sans perdre de temps. Pour la rénovation elle-même, l’équipe du guide transmet votre demande à une entreprise habituée à votre commune, gratuitement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.

Faire chiffrer votre logement

Votre message est reçu par l’équipe du guide, pas par les entreprises de la liste. Un professionnel du secteur vous recontacte.

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Une rénovation à Saint-Genès-de-Fronsac, étape par étape

Le calendrier compte autant que le devis. Isolation de toiture et ravalement se programment de préférence hors des longues périodes de pluie, alors que l’intérieur se travaille en toute saison. Demander un chiffrage à Saint-Genès-de-Fronsac quelques mois avant la période visée laisse le temps de comparer. Sur chaque fiche figurent le code NAF, le statut juridique et l’année d’immatriculation, repris tels quels de l’INSEE. Aucune n’a été évaluée ni classée : l’ordre d’affichage ne préjuge en rien du sérieux des entreprises. Les entreprises de Saint-Ciers-d'Abzac, Vérac et Gauriaguet interviennent souvent dans les communes alentour ; leurs fiches sont accessibles depuis le bas de page.

Réclamez l’attestation de décennale avant toute signature : la loi veut qu’elle accompagne devis et facture (Service-Public.fr). Le devis lui-même détaille les prestations, le total hors taxe et toutes taxes comprises, et sa durée de validité (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les artisans installés à Saint-Genès-de-Fronsac

Aucune de ces entreprises n’a payé pour figurer ici. Les données sont publiques, et chaque fiche renvoie au registre officiel.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Déclaration préalable ou permis à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Hauteur, emprise au sol, couleur des enduits, matériaux de couverture : ces quatre points reviennent dans presque tous les règlements d’urbanisme. À Saint-Genès-de-Fronsac, demandez au service urbanisme la règle propre à votre parcelle. L’isolation thermique par l’extérieur passe toujours par une déclaration préalable, car elle modifie la façade (Service-Public.fr). Le délai de réponse est d’un mois, deux en secteur protégé.

La carte des argiles a été mise à jour par un arrêté du 9 janvier 2026 (ministère de la Transition écologique). L’exposition moyenne ou forte concerne aujourd’hui 55 % du territoire métropolitain (ministère de la Transition écologique) : une fissure se lit à cette lumière. Peu de logements neufs sont autorisés à Saint-Genès-de-Fronsac : 2 sur douze mois selon Sitadel (2025-09 à 2026-08). L’essentiel des chantiers porte donc sur des maisons déjà bâties.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
2
dont maisons individuelles
2
Logements autorisés sur 5 ans
18

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Isolation, salle de bain, façade : les chantiers à Saint-Genès-de-Fronsac

Chaque carte renvoie à un guide complet : prix, matériaux, démarches et limites. Le prix affiché est une fourchette indicative au m².

Tarifs indicatifs pour rénover à Saint-Genès-de-Fronsac

La TVA change le total : un logement de 2 ans et plus s’améliore à 10 %, la part énergétique éligible passe à 5,5 % (Service-Public.fr). Les fourchettes ci-dessous sont indicatives.

PrestationPrix indicatif
Rénovation complète de maisonentre 250 et 2 500 €/m²
Rénovation énergétiqueentre 200 et 500 €/m²
Aménagement de comblesentre 400 et 1 500 €/m²
Rénovation de salle de bainentre 700 et 3 000 €/m²
Rénovation de façadeentre 30 et 100 €/m²
Rénovation intérieureentre 150 et 1 500 €/m²

Ces prix ne remplacent pas une visite. À vous de vous en servir pour décrypter un devis et poser les bonnes questions.

Exemple illustratif

Cas pratique à Saint-Genès-de-Fronsac

Imaginons une maison des années 1970 en parpaing, 120 m² sur deux niveaux, classée F. Ses propriétaires visent une Rénovation d’ampleur MaPrimeRénov’, qui suppose au moins 2 postes d’isolation (Service-Public.fr). Le projet retenu combine isolation des combles, isolation des murs par l’extérieur et remplacement des fenêtres en simple vitrage. Comme l’isolation extérieure change la façade, le couple dépose une déclaration préalable auprès de la mairie de Saint-Genès-de-Fronsac (Service-Public.fr). Avant tout devis, un rendez-vous en Espace Conseil France Rénov’ délivre l’attestation exigée en Gironde (gironde.gouv.fr), puis un Accompagnateur Rénov’ suit le dossier. Une pompe à chaleur remplace la chaudière gaz, faute de quoi l’aide serait refusée (Service-Public.fr). La pose se fait par façade, sous échafaudage, avec un enduit de finition dans une teinte admise par le règlement local.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Genès-de-Fronsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les étapes d’un chantier à Saint-Genès-de-Fronsac

  1. Définir les priorités

    Isoler, mettre aux normes, moderniser : l’ordre dépend de l’état du logement et du budget disponible.

  2. Comparer les offres

    Ramenez les devis au m² et rapprochez-les des fourchettes du guide. Un prix très bas cache souvent un oubli.

  3. Engager le chantier

    Signature, acompte prévu au devis, dates d’intervention : tout se fixe par écrit avant le premier coup de pioche.

Rénovation à Saint-Genès-de-Fronsac : ce que disent les chiffres du logement

Les chiffres du recensement donnent le cadre : 371 logements à Saint-Genès-de-Fronsac, avec 99 % de maisons. Les travaux suivent cette répartition. L’époque de construction oriente le diagnostic : pierre et bois avant guerre, parpaing et simple vitrage ensuite. À Saint-Genès-de-Fronsac, 25 % des résidences principales précèdent 1971.

Propriétaires occupants : 89 %. Résidences secondaires : 1 %. Logements vacants : 7 %.

Logements
371
Maisons
99 %
Construits avant 1946
23 %
Achevés depuis 1991
47 %
Propriétaires occupants
89 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Ce qu’on demande souvent à Saint-Genès-de-Fronsac

TVA à 5,5 % ou 10 % à Saint-Genès-de-Fronsac : comment savoir ?

La TVA est de 10 % pour l’amélioration d’un logement achevé depuis plus de 2 ans (Service-Public.fr), de 5,5 % pour les travaux énergétiques éligibles (Service-Public.fr). Une surface de plancher accrue de plus d’un dixième fait repasser au taux normal (Service-Public.fr).

Faut-il une autorisation pour ravaler une façade à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Un ravalement qui garde les mêmes couleurs et matériaux est dispensé (Service-Public.fr). Dans le cas contraire, le dossier se dépose au service urbanisme de la mairie de Saint-Genès-de-Fronsac.

Sans entreprise RGE, perd-on les aides à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Seules les aides l’exigent : MaPrimeRénov’, éco-PTZ, CEE (ministère de la Transition écologique). Une salle de bain ou une cuisine sans visée énergétique peut être confiée à toute entreprise assurée.

Comment réceptionner un chantier à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Faites le tour du chantier avec l’entreprise et notez chaque défaut par écrit. Ces réserves engagent la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).

Quand peut-on commencer des travaux autorisés à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Un mois à partir du dossier complet (Service-Public.fr), en général deux en secteur protégé (Service-Public.fr). Les tiers peuvent ensuite contester pendant un mois devant le maire ou le préfet (Service-Public.fr).

Y a-t-il des termites à Saint-Genès-de-Fronsac ?

L’arrêté de 2001 couvre tout le département (bordeaux.fr). Ouvrir un plancher ou un doublage donne l’occasion de faire contrôler les bois avant de refermer.

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